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租房步骤
**1. 找房：借助中介、网络平台或学校公告栏查找房源。
2. 看房：实地查看房源，留意房屋状况、周边环境。
3. 签合同：与房东协商租金、押金、入住时间等条款，签订书面合同。
4. 交房租：按合同约定及时交纳房租，通常为每月一次。
**合同条款
**1. 租金：一般按月计算，可协商，包括管理费和水电费等杂费。
2. 押金：通常为一到两个月房租，用于抵扣退房时的清洁费、损坏赔偿等费用。
3. 入住时间：明确入住日期和退房日期。
4. 解除合同：合同一般都有解除条款，明确双方解除合同的条件和违约责任。
**押金退还
**1. 正常退房：退房后，房东应在约定的时间内退还押金，扣除必要的费用。
2. 提前解约：提前解约可能需要支付违约金，押金可能部分或全部扣除。
3. 房屋损坏：如留学生在租赁期间造成房屋损坏，房东可从押金中扣除修复费用。
**特殊情况
**1. 租金调整：房东不能随意调整租金，但双方可协商同意调整。
2. 续租：租赁期满后，留学生与房东可协商续租，重新签订合同。
3. 转租：留学生如需转租，需征得房东同意，并办理转租手续。
**注意事项
**1. 仔细阅读合同，了解自己的权利和义务。
2. 保存好合同和收据，作为证据。
3. 如遇纠纷，可向韩国公证处或法院寻求帮助。
4. 务必缴纳房租，避免因拖欠而产生违约责任。
