最近，加拿大买房新政一出，留学生们沸腾了：终于可以在异国他乡筑巢啦！但这个大馅饼，真的能一口吞下吗？咱们一起来看看。
买房新政到底啥？
新政规定，自 2023 年 1 月 1 日起，无论国籍，非加拿大公民或永居居民在加拿大将无法购买住宅物业。不过，留学生、临时工作者和外籍人士在某些情况下可以申请豁免。
留学生买房有啥条件？
留学生想买房，得先满足这些要求：
* 在加拿大连续居住至少 5 年
* 至少近 5 年里在加拿大接受过全日制教育
* 在提交申请前 3 年内毕业
哪些房子可以买？
留学生能买的房子有两种：
* 个人自住的住宅
* 价值低于 50 万加元的度假屋（是哒，买不起房先买个小别墅玩玩也不错~）
划重点：注意这几个坑！
虽然政策看起来很诱人，但留学生买房前还是得注意这几个坑：
* 限时购房：豁免申请只能在毕业后 1 年内提交，晚了就没了机会。
* 不可出租：留学生买的房子不能出租，只能自己住。万一想出租，被发现就是违规！
* 5 年后出售：留学生买完房子 5 年内不能卖，除非有正当理由（比如搬离加拿大）。
买还是不买？
买房这事，还得看你的实际情况。如果你是计划在加拿大长期发展，买房确实是个保值增值的好选择。但如果你只是短暂停留，还是建议先租房吧。毕竟，买房可不是一时冲动就能决定的，还有贷款、地税、维护等一大堆事要操心。
加拿大留学生买房新政，为留学生提供了在加拿大安家的机会。但政策也有限制，留学生们在考虑买房前一定要仔细权衡利弊，避免踩坑。
重要提示：文中部分内容仅供参考，具体规定请以加拿大官方公布的信息为准。
